Rezidence Ostrava

Vědět, jaké jsou dnes v Ostravě možnosti pro nové bydlení. Určitě víte, jak si správně své nové bydlení v Ostravě vybrat, co nejpříjemnější právě pro Váš život. Pokud se právě nyní porozhlížíte po novém bydlení v Ostravě, jsou tu na pomoc naše zbrusu nové stránky, na kterých najdete porovnání úrovně a cen nových bytů v Ostravě. Věříme, že na našich stránkách najdete to, co hledáte.

Cílem projektu Byty Ostrava je nezávisle porovnat nové bydlení Ostrava. Na jednom místě tak najdete informace, které jsme pro vás nashromáždili z různých zdrojů, nejčastěji z webových stránek jednotlivých projektů. Dozvíte se zde nejnovější informace z dění okolo nového bydlení Ostrava. Zároveň přivítáme, když nám zašlete také zpětnou vazbu, Vaše podněty či komentáře k jednotlivým projektům.

REKLAMA

Zpět na úvod Přidat k oblíbeným Poslat známému Tisk nabídky

Hypoteční kalkulačka

Financování nového bytu

Kdy nastane ten správný čas poradit se s odborníky o financování bydlení? Ideálně už v momentě, kdy začnete koketovat s myšlenkou o stěhování. Až se na trhu objeví váš vysněný byt, budete po všech stránkách připraveni. Dobrým finančním plánováním ušetříte nejen peníze, ale i stres. Pokud budete mít zájem o hypoteční úvěr, je dobré se poradit s hypotečním poradcem z více hypotečních banek. Podmínky nejsou všude stejné.

Hypoteční kalkulačka

Hypoteční kalkulačka Vám vypočte měsíční splátku hypotéky. Hypoteční kalkulačka počítá splacení celé vyše úvěru včetně úroků pomocí splátek, jejichž počet je roven době splatnosti v měsících, tj. počet let * 12 + počet měsíců do splatnosti. Případné poplatky za poskytnutí úvěru, vedení úvěrového účtu nebere hypoteční kalkulačka většinou v potaz. Hypoteční kalkulačka je nástroj, se kterým počítejte i tehdy, chcete-li spočítat výhodnost současného pronájmu oproti splácení hypotéky.

Další informace k hypotékám:

Obecně a zjednodušeně je hypotéka úvěrem, který je zajištěn nemovitostí na území České republiky.

Možnosti financování pomocí hypotečního úvěru:

koupi bytu, družstevního bytu, rodinného domu nebo objektu k individuální rekreaci
koupi stavebního pozemku
výstavbu, přestavbu, nástavbu, rekonstrukci nemovitosti
koupi spoluvlastnického podílu na nemovitosti
vypořádání spoluvlastnického podílu na nemovitosti
vypořádání dědických nároků k nemovitosti
splacení dříve poskytnutých úvěrů a půjček použitých na investici do nemovitosti
refinancování vlastních finančních prostředků investovaných do nemovitosti
cokoliv = tzv. americká hypotéka

Splácení hypotečního úvěru

Hypoteční úvěr se splácí po celou dobu splatnosti tzv. anuitní splátkou, jejíž výše je po celou dobu splácení stejná a která v sobě zahrnuje jak úrokovou část, tak i splátku jistiny.

V uvedené anuitě je tak již zapracován mechanismus, kdy se nejdříve splácí více úroky a méně jistina a v průběhu celého splácení se tento poměr pak otáčí.

Celou dobou splácení se rozumí dohodnutá délka fixace úrokové sazby. Po jejím skončení banka úvěr přehodnocuje dle aktuálních podmínek a navrhuje klientovi novou sazbu pro další fixní období.

Tu může klient akceptovat nebo svůj hypoteční úvěr refinancovat u jiné banky za výhodnějších podmínek.

Podklady potřebné pro zpracování hypotečních úvěrů:

1) Žádost o úvěr

2) Souhlas klienta se zpracováním osobních údajů

3) Dotazník pojištěného

4) Potvrzení zaměstnavatele o výši pracovního příjmu zaměstnance

V případě příjmů z podnikatelské činnosti je třeba pro zpracování hypotečních úvěrů doložit:

1) Daňové přiznání za poslední 2 ukončená období

2) Doklad o zaplacení daně

3) Čestné prohlášení o bezdlužnosti vůči finančnímu úřadu, správě sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovně

4) Doklad totožnosti klienta

Případně individuálně další podklady dle konkrétní situace daného klienta

Zdroj: Internet, Kurzy.cz