Bezrealitky s.r.o
Prodej bytu 2+1 54 m², Ostrava
Popis nemovitosti
Prodej bytu 2 + 1 s pracovnou/šatnou, 53,9 m2 – Ostrava-Hrabůvka, Dr. Martínka – po rekonstrukci dle projektu, Osobní vlastnictví
________________________________________
Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2 + 1 s pracovnou/šatnou o ploše 53,86 m2, nacházející se v klidné části Ostravy-Hrabůvky, ul. Dr. Martínka. Byt je umístěn v 4 nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem. Po celkové revitalizaci – nová fasáda, zateplení, plastová okna, modernizovaný vchod, euro výtah a bezbariérový přístup jak do domu, tak do samotného bytu. Byt je orientován na dvě světové strany a nabízí příjemný výhled do okolí. Byt má praktickou dispozici – oba pokoje jsou neprůchozí.
? Vhodné i pro hypoteční financování.
________________________________________
DISPOZICE
• Obývací pokoj – světlý
• Samostatná kuchyň – připraveny rozvody vody, elektřiny i odpadu, včetně přípravy na pračku
• Ložnice – prostor pro manželskou postel i šatní skříň
• Pracovna / šatna – samostatná místnost vhodná jako domácí kancelář či úložný prostor
• Koupelna – plně dokončená, s prostorným sprchovým koutem a umyvadlem
• Samostatné WC Geberit
• Vstupní chodba – místo pro vestavěné skříně
Součástí je sklepní kóje. Byt nemá balkon.
________________________________________
? TECHNICKÝ STAV
• Kompletní rekonstrukce dle architektonického návrhu
• Nové rozvody elektřiny, vody a odpadů
• Vinylové podlahy, dlažba v koupelně a WC
• Sádrokartonové podhledy s přípravou pro LED osvětlení
• Bezpečnostní vstupní dveře
• Plastová okna se žaluziemi
• Orientace: jihozápad – dostatek denního světla po celý den
Kuchyňská linka a vestavěné skříně nejsou součástí prodeje – kupující si je může zvolit dle vlastního stylu.
Projektová dokumentace (návrhy kuchyně, nábytku atd.) je součástí ceny.
________________________________________
DŮM A OKOLÍ
• Panelový dům po revitalizaci: zateplení, nové stoupačky, čipový vstup
• Bezproblémové parkování u domu
• MHD do 3 minut, nájezd na D1 do 5 minut
• V docházkové vzdálenosti se nachází veškerá občanská vybavenost – poliklinika, školy, školky, MHD, obchodní centrum Bělský les
________________________________________
CENA A FINANCOVÁNÍ
• Byt bez anuity, převod do osobního vlastnictví možný ihned
________________________________________
Elegantně zrekonstruovaný byt připravený k nastěhování. Díky projektu a volbě vlastního vybavení si nový majitel může doladit interiér podle svých představ. Skvělá poloha, klid a perfektní dostupnost.
________________________________________
? PRÁVNÍ SDĚLENÍ
Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani veřejným příslibem dle § 1733 občanského zákoníku.
Měsíční náklady (fond oprav a zálohy) – 4 468 Kč
? Prosím, realitní kanceláře, navolávače a zprostředkovatele – nekontaktujte mě. Ušetříte čas sobě i mně. Děkuji za pochopení. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/911225-nabidka-prodej-bytu-dr-martinka-ostrava
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Konstrukce | Panelová |
| ID nemovitosti | 911225 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 54 m² |
| Patro | 3 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |