Miroslava Obrusníková, MBA
Prodej bytu 3+1 78 m², Ostrava
4 990 000 Kč G
Cena je uvedena včetně provize RK a právních služeb.
Miroslava Obrusníková
Bohumín, Tovární 428
Popis nemovitosti
Hledáte prostorný byt v centru Ostravy, který nabízí pohodlné bydlení i skvělou investiční příležitost? Pak vás zaujme tento byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný ve vyhledávané části Ostravy – Moravské Ostravy, na ulici Sokolská třída. Byt se nachází v lokalitě, která spojuje výhody bydlení v centru města s blízkostí zeleně a možností aktivního odpočinku. Jen pár minut chůze od domu se nachází Komenského sady, oblíbené koupaliště Čapkárna, cyklostezky, zastávky MHD, školy, školky, obchody i veškerá občanská vybavenost. Byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Nabízí neprůchozí pokoje, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Součástí bytu jsou plastová okna se žaluziemi, plovoucí podlahy, zasklená lodžie a praktická komora, kterou lze využít například jako technickou místnost nebo spíž. Koupelna a toaleta jsou oddělené. Velkou výhodou je také kompletně vyměněná elektroinstalace, která byla provedena včetně vystavení platné revizní zprávy. Novému majiteli tak odpadá jedna z finančně i technicky nejnáročnějších rekonstrukcí. Celková výměra bytu činí 78 m². Velkým benefitem je také sklep o výměře přibližně 10 m² a vlastní parkovací místo v uzavřeném dvoře domu, které je již zahrnuto v kupní ceně. Dům je průběžně udržovaný a prošel revitalizací. V roce 2013 byla provedena izolace střechy PUR pěnou. Pro zajištění dlouhé životnosti izolace je její povrch chráněn speciální ochrannou vrstvou z kačírku (štěrku), která chrání izolační vrstvu před mechanickým poškozením i před vyzobáváním ptactvem. Měsíční náklady na bydlení činí pouze 4.260 Kč. Byt bude při předání volný, což novému majiteli umožňuje okamžité nastěhování bez čekání. Díky atraktivní lokalitě a dispozici je zároveň vhodný i jako investiční nemovitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat makléřku. Vizualizace interiéru byly vytvořeny pouze pro lepší představu o možném budoucím vzhledu a potenciálu nemovitosti. Slouží jako inspirace a nezobrazují skutečný současný stav nemovitosti.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Parkoviště |
| ID nemovitosti | 137 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 78 m² |
| Plocha obytná | 78 m² |
| Plocha užitná | 78 m² |
| Plocha zastavěná | 234 m² |
| Cena | 4 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 4 |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |